今回は、メキシコにおける賃貸契約についての記事になります。メキシコに移住されたばかりの方にとっては慣れない土地で諸々不安がある中、最初に訪れる難関ですね。

実は銀行口座開設のためには住所証明（ガスの請求書等）が必要だったりと、何をするにもまず住居が必要になります。今回の記事をご覧いただき、是非ともスムーズに賃貸契約をクリアしましょう！

今回の記事の内容はメキシコシティで家を契約した筆者の一体験談です。実際は住む地域や大家さん、不動産屋によって異なりますので、参考情報としてご確認ください。

メキシコシティの日本人向け住居エリア紹介

まずはメキシコシティにおける日本人向け人気居住エリアをご紹介します。下記のピン止めしている箇所が「Plaza Carso」という場所であり、メキシコ最大の通信会社TELCELのオフィスがあります。

この近辺にカルソグループのマンションが何棟もあり、日本人、特に日系企業勤めの駐在者はいずれかの棟に住んでいることが多いです。「グランドカルソ」「ボティチェリ」「ヴァンゴッホ」といった棟がありますが、全てこのカルソグループです。

余談ですが、このカルソグループはCarlos Slimという大富豪が設立した会社であり、真向かいにあるSoumaya美術館も彼によって設立されました。入館料が無料と太っ腹です！

一方カルソグループのマンションは、2022年時点でどの棟も月額32,000～35,000ペソと高級です。日本円で月に２０万円は超えてきますので、駐在者のように会社からの家賃補助が無ければ暮らすのは難しいかもしれません。

関連記事【保存版】地区別に解説！メキシコシティのおすすめ観光スポット大全！

2021.08.23

上記カルソグループは単身者が多いですが、家族帯同者に人気なのは下記のMiyana（ミジャナ）です。カルソよりも部屋が広く、ビルの下は商業施設になっておりスーパーや美容院、ボウリング場やスターバックス、レストランなどが直結です。

その分家賃も高く、月45,000ペソ程度かかるようです。

必見！メキシコでの賃貸契約の際の流れ

ここからは賃貸契約をするための流れ・手順について説明します。

1. 不動産屋を見つける

ここは日本と同じです。町には不動産屋があり、希望のエリアをカルソ（ミジャナ）と伝えればその空き状況を案内してくれます。

最近は日本人で不動産業をやっている方もおり、筆者はその方にカルソを紹介してもらいました。

タイミング悪くその方が日本へ帰国されており、配偶者の方とスペイン語で何とか進めました…。

企業勤めの方であれば、前任の方・もしくは同僚の方に不動産屋を紹介してもらいましょう。最近はInstagramで情報発信している日本人の方も多いので、全くつてが無くメキシコに来られる方はInstagram上で協力を仰いでも良いと思います。

メキシコにいる日本人は本当にみんな優しく親切です！！

2. 内見をする

①で不動産屋と日程を合わせ、実際に内見を開始します。内見を始めると驚くのが、部屋によって全く雰囲気が異なります。

日本のように前居住者が出る際に家具など一式を撤去するのではなく、大家さんの趣味で家具や家電が備え付けられており、住居者が変わってもそれらが使用されます。中には必要のない物もあると思いますので、内見の際に大家さんに対して「これは撤去可能か？」といったことを確認することも重要です。

3. 大家さんと交渉する

ベストな物件を見つけたら、大家さんと交渉をスタートしましょう。個人的には、ここが一番重要なポイントだと思います。

まずメキシコでは家具家電備え付けが一般的なため、これらをチェックした上で気に入らなければ、契約前に取り換えてもらう必要があります。これによって家賃が変動するのか等、交渉が必要になります。（詳細は後述）

基本的に賃貸は年間契約となりますので、１年未満しか滞在しない場合は前もってこの点も交渉が必要となります。

4. 契約する

契約の際は以下が必要になります。

• FM3のコピー
• パスポートのコピー
• 保証人のFM3のコピー
• 初月の家賃と敷金（振込でOK）
• 各備品のチェック後に大家・契約者・保証人の3者でサイン

不動産屋や大家さんによっては、会社の在籍証明書の提出が必要な場合もあるようです。不動産屋に確認して、必要書類を事前に準備するようにしましょう。

入居前交渉の補足

メキシコでは以下のように洗濯機の上に乾燥機がセットになったものが一般的です。洗濯機に関してはよっぽど新しく見えない限り取り換えてもらうことを強くお勧めします。

洗濯機は使ってみないとわからない点が怖く、臭いなども気になります。筆者はこれを取り換えてもらわなかったため、最初の頃は何度も洗濯槽洗剤を使って洗浄しました。（ちなみに洗濯槽洗剤はドクターベックマンがおススメです）

可能であれば、冷蔵庫や電子レンジも最新のものにしてもらいましょう。メキシコでは家電においてLGが強いですが、パナソニックの電子レンジなどもあります。私の部屋は冷蔵庫・電子レンジは最新でしたので問題無かったです。

ですが交渉の際に追加で圧力鍋や扇風機を付けてもらいました。メキシコシティは標高が高いため普通の炊飯器では美味しくご飯が炊けないので圧力鍋は必須です。

またメキシコは一年を通して比較的過ごしやすい気候が続くため一般的にエアコンを置かない家庭が多いです。しかし夏は暑く冬はそこそこ寒いので、必要であれば扇風機や暖房を備え付けてもらいましょう。

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2021.05.14

またシャワー回りも要確認です。メキシコの水道水はカルキが強いのか、水回りがすぐに白くなりシャワーヘッドも詰まりやすいです。加えて固定されたオーバーヘッドシャワーが多いため、可能であれば可動式のシャワーに変更してもらった方が良いです。後付けの備品棚もあればGood！

光熱費などの支払いについて

契約内容によっては光熱費を家賃に含めることも可能ですが、月によって変動するほか多めに徴収される可能性もあるので、光熱費は自身で支払う方が良いかと思います。

水・電気・ガス・通信（TELMEX）がそれぞれ別で、毎月 or 隔月で請求書を送ってきます。これらはスーパーのレジで支払可能ですので、お買い物ついでに支払う形でOKです。

水や電気はとても安く、100ペソに届かないことがありますが、通信は400ペソ弱、ガスは500～600ペソくらいが平均のようです。

これはメキシコ人の友人から聞いた話ですが、メキシコでは毎月電気やガスの検針に来ないことが普通のため、急に高額な請求が来た場合には管理会社に連絡して検針に来てもらう必要があるようです。

これを依頼しなければ、毎月この高額な請求額がベースとなってしまうようです。また、ガスボンベが屋外にある友人はガスを盗まれたことがあり高額な請求だったということも・・・。この辺りも賃貸契約の際は確認するようにしましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。不動産屋とコンタクトが取れれば、賃貸の契約自体は難しくないと思います。しかし家具家電備え付けで入居前交渉が必要な点は日本と異なりますので、後悔しないよう可能な限り交渉して快適空間を作り上げましょう！

メキシコは近年経済発達が進んでいることは皆さんご存知のはず。経済の発達は、人が増えることが条件。そして、人が集まるためにはインフラの整備が必要になります。

これからメキシコがより発展していくためにはそのインフラを整える必要があり、実はそれを個人でも不動産(土地)という観点からメキシコのサポートをすることができるのです！

今回は不動産投資をはじめとした複数の事業を営むPUENTE ÍNDIGO INC.社について、設立された恒成さん(@i_sakubaby21)と森田さん(@OkidokiTomoki)にお話を伺いました。

PUENTE ÍNDIGO INC.社とは

PUENTE ÍNDIGO INC.社とはどのような会社でしょうか？

PUENTE ÍNDIGO INC.社は、創立者の２人が兼ね備えている日本文化・メキシコ文化・アメリカ文化の深い理解を強みとし、個人・法人のお客さまへ「各地の魅力」を伝授することを目的として事業をおこなっております。

そして当社のミッションは「お客様が国際事業への一歩を踏み出しやすい安心・安全を提供すること」を掲げています。だからこそ、”Puente(架け橋の意)”を社名にし、国際事業が難しくてなかな手に届かないという概念を覆そうとしています。

当社の創立者は2人です。

CO-FOUNDER　森田智貴さん

日本生まれ日本育ち。

カリフォルニア州の大学にて経営学・レコーディング・言語学を学び卒業。

メキシコでは日系商社で自動車業界向け原料のアジア・北米間の貿易に従事。

PUENTE ÍNDIGOでは貿易事業、営業を担当。

CO-FOUNDER　恒成桜子さん

日本生まれ15歳まで日本育ち。15歳まで鎌倉で過ごし、その後渡墨。

メキシコでは日本企業進出に伴うプロジェクトで通訳として活躍。大学卒業後は日系不動産開発会社に就職し3年後独立のため退職。

2021年にはメキシコ政府の不動産仲介の資格を取得。

PUENTE ÍNDIGOでは経理、行政手続き、契約書確認を担当。

PUENTE ÍNDIGO INC.社の事業

PUENTE ÍNDIGO INC.社の事業について教えてください。

当社の事業は大きく分けて3つになります。それが「貿易・企業コンサル・不動産」です。

貿易事業では、メキシコ現地調達化、またはアメリカ、アジアのより安価な原料の調達など、お客様の条件に合った調達先の提案をおこなっております。お客様やサプライヤー様は日系、メキシコ系はもちろんのこと、様々な国の企業なので幅広いネットワークを活かした提案が可能です。

当社の取り扱い商材は化学品（樹脂、溶剤、添加剤、抗ウイルス剤、フィルム、半導体材料、天然ガス、その他原料）、食品、リサイクル金属・樹脂、など幅広く事業を展開しています。

世界中のネットワークを活かし比較的どのような商材でも調達可能であることが当社の強みです。

2つ目は企業コンサル事業です。こちらは「日本文化・メキシコ文化・アメリカ文化の深い理解を強みとするPUENTE ÍNDIGOだからこそ取り組める事業です。メキシコにこれから進出される、もしくは既に進出されている企業様の立ち上げから改善までのコンサル業務を行っております。

具体的には、新拠点の立ち上げや契約書関連の作成などメキシコにいてもなかなか分かりづらい事柄をサポートしています。

そして最後の3つ目ですが、こちらがB to Cになりますので皆様の目に触れる機会も多いかと思います。それが不動産事業です。PUENTE ÍNDIGOの不動産事業では、メキシコの不動産の販売の手続きをサポートしています。

こちら、対象は

・メキシコ国内に住まわれる方
・メキシコにゆかりがある日本人をはじめとする外国籍の方
・投資家

と、メキシコにこれから住むか分からない方でも大丈夫なのが特徴。現に、メキシコで働いている方、日本に住んでいる方など様々なバックグラウンドを持つ方々が当社の不動産事業でサポートを受けています。

当社の取り扱う不動産は、発展途中地域の土地、個人主の家、アパート、テナント、賃貸目的の物件など幅広いのが特徴。お客様それぞれの投資目的に合わせた不動産を取り揃えております。

メキシコでの不動産投資について

不動産投資、なかなか難しそうなイメージがどうしてもあります…。

実は、メキシコでは小さいお金で土地が買えるってご存知でしょうか？メキシコでの不動産投資は、初期投資額が小さいので投資しやすいのです！

では、なぜ日本ではなくメキシコでなのでしょうか？

メキシコの人口増加率は1.06%。これから人口増加がある事からも地価が上がる可能性が高いのです。またGDPも2021年は昨年対比で+6.25%。

結果としてメキシコはこれからまだまだ成長が見込まれる国。ですから国自体が成長期にある為メキシコの地価が上がる可能性が非常に高いのです。

PUENTE ÍNDIGOの取り扱い不動産について

PUENTE ÍNDIGOではどのような不動産に投資ができるのですか？

PUENTE ÍNDIGOでの不動産の取り扱いは「土地・商業用テナント・賃貸住宅」があります。

投資目的によって投資をする不動産が異なってきます。例えばメキシコに住みたいという方は、自分が住む目的も兼ねて賃貸住宅に投資をしたり、管理をあまりしたくないという方は土地の不動産をおすすめしております。

PUENTE ÍNDIGOでは「活性地価」に注目し、投資をすることができます。活性地価とは名前の通り活性のある土地のことで今後地価の上昇が見込まれる地域です。その地域では、インフラの設置に始まり、土地開発を行うことで人々が集まりたくなる様な環境を作っています。

具体的に地域はどこを取り扱っているのでしょうか？

具体的に取り扱っている地域は以下の通りです。

• サンミゲルデアジェンデ
  • 2008年に世界遺産に登録された街。実は世界で２番目の観光地なんです！
• ケレタロ
  • 観光地とは異なった日々の生活を過ごす都市として住居目的の買手が見つかりやすい！
• メリダ
  • 安全性及び自然との両立があることから住みやすさは抜群。現在注目の都市です。

PUENTE ÍNDIGOでは、これから成長が予測されるこれらの土地に投資をすることができます。興味のある方は是非お問合せください！

また、サンミゲルデアジェンデでご紹介させて頂いた土地の前には地元のワイナリーがあるなど土地単体だけでなく周りの施設や開発計画からおすすめできる不動産を紹介させていただいております。

メキシコで不動産投資を始める４ステップ

まとめ

いかがでしたでしょうか？PUENTE ÍNDIGO INC.社にの事業や不動産に興味が湧いた方はぜひお問合せをしてみてください。

留学をするときは、家を探すのも一苦労ですよね。いま探している方もいらっしゃるかもしれません。メキシコで生活を始める最初の難関が家探し。

実はメキシコ、家探しは思ったよりも難しい…。のが実情です。

留学生だから現地の家探しの代理店に頼むわけにもいかないし、といっても現地で探してすぐ住めるのかも分からないし…。と不安の方も多いかもしれません。

ここでは、過去留学者の経験に基づいてメキシコシティで住むのにおすすめのエリアや家の探し方を紹介します。

暮らし方には沢山の選択肢がありますが、自分に合った部屋を見つけるためには予算、交通の利便性、治安など様々なことを考慮しなくてはなりません。​土地勘のない街で最適な家を見つけるのは至難の業なので、留学体験談をもとにしっかり準備をしましょう。

そこで今回はメキシコでの家さがしの方法、特に留学生はどうしたらいいか解説したいと思います。

メキシコシ留学生はどんな家に住むの？

引用：erasums.com

さて、留学生はどんな家に住むのでしょうか。

答えは…

• 一人暮らし
• ホームステイ
• シェアルーム

の3つに絞られるでしょう！

その中でも、特に多いのはホームステイとシェアルームでしょうか。一人暮らしの学生は少ないかもしれません、なぜならメキシコでは一人暮らしという方法が珍しいからなんです。

以下のリンクからは、先輩がどのような家に住んでいたのかわかります。

これを参考に、家探しなどを進めてみて下さい。メキシコシティ留学経験者へのアンケートをもとに、一人暮らし、シェアハウス、ホームステイそれぞれのおすすめの地区、条件、利点等を紹介します。

実例をご紹介！メキシコでホームステイ！留学生の実例を一挙大公開！

2021.02.18

実例をご紹介！メキシコで一人暮らし！留学生の実例を一挙大公開！

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実例をご紹介！メキシコでシェアハウス！留学生の実例をご紹介！

2021.02.18

留学はやっぱりホームスティかシェアルーム？

留学生はやっぱりホームステイやシェアルームがどうしても多くなります。

それには、下記のようなメリットがあるからなのです。

値段を安く抑えることができる

留学生活の中で、生活費を予算内に収めるのはとても大切なことでしょう。

留学生の生活費の平均は10,000ペソほどでしょうか。日墨生や奨学機構からもらえるお金はだいたいこれくらいですよね。

留学生のほとんどはこの支給額内ですべてを完結させることが多いです。

留学生の生活費の中で一番大きな割合を占める出費は家賃です。

シェアルームなどの方が住民全員で家賃を割ることができるので、一人暮らしよりも安く済む傾向にあります。

皆さんもこれを参考に家を探してみてはいかがでしょうか？

メキシコ人と暮らすことによるスペイン語大幅強化

このメリットも大きいかもしれません。

ホームステイやシェアルームをすることによってスペイン語の大幅強化につながります。朝起きてもスペイン語、学校でもスペイン語、家帰ってもスペイン語。

スペイン語の終わりなきループです。

これを良いと思うか悪いと思うかは人次第。誰だって休憩時間は欲しくなりますし、一人になりたい時間もあるでしょう。

メキシコのシェアルームでは、部屋そのものもシェアすることはあまりありません。

よくあるパターンは、大きい部屋を借りて、個人部屋は持ちつつのシェアルームです。

ホームステイでも個人部屋は与えられるので大きな心配はないでしょう。onとoffの切り替えが切れば最高の環境ですね！

入居前には事前に大家さんと連絡を取るなど、どんな家に住むか確認しましょう。

いつまでに家探しをするの？

いつまでに家探しをするのでしょうか。

これは人によります！しかし、多くは滞在前から探してメキシコに着いたらすぐ家に住むパターンが多く見受けられます。

家探しは不安なことも多いので、あらかじめ決めといた方が精神的に楽になりますよね！

後でハラハラしたくない人は前もって探すようにしましょう笑

実例をご紹介！【メキシコ留学のすすめ】手続き・留学ビザ・費用・留学校など全ての情報を完全解説！

2021.04.14

留学生はどうやって家を探すの？

さて、これまでに多くの留学生はシェアルームやホームステイが多いということをお話しましたが、どうやって家を探していたのでしょうか。

お金がない留学生ですので、家探しの代理店を使う人はほとんどいません。

そのため、留学生は自分で探します。

えっ、どうやって？

もちろんそうですよね。そこでここでは家の探し方をご紹介します！

①メヒナビ推薦の家から選ぶ

メヒナビメンバーの全員は「メキシコ留学経験者」。

そんなメヒナビメンバーが実際に暮らしたり、私たちのネットワークの家の中からおすすめの家を皆様にご紹介いたします！

メヒナビ運営費のために少し紹介手続き等で料金が発生しますが、それでも他の代理店より安く、メヒナビメンバーによる日本語でのサポート、もありますのでよかったら検討してみて下さい。

「この家どうなんだろう？」「家賃これは高い？」などの簡単な相談にも喜んでのりますのでお気軽に連絡してください！

▼留学生の先輩の実際の声▼

スペイン語が出来ず、メキシコシティの地理感もない為、藁にもすがる思いでメヒナビさんにメールをしました。即お手伝いをしてくれるメンバーを紹介していただき、これ以上ないというホームステイ先を探してくれました。迅速な対応に感謝でいっぱいです。

2022年8月現在、留学生、現地就労者対象に家探しを手伝っております（メキシコシティおよびグアナファト）。サイト維持費および経費分として、１ヶ月分の賃料を紹介料として頂いておりますのでご興味ある方はお問合せよりご連絡ください。なお、Gmailの場合、迷惑フォルダに振り分けられてしまうことがあるようです。返信がない場合、お手数ですが再度ご連絡いただくか迷惑メールフォルダをご確認ください。

先輩などから紹介を受ける

日墨生などの奨学金を使っている学生は家を紹介されるパターンもあります。

自分の先輩が使っていた家なら安心して使用できますね！

自分で探すのは少しリスクあり…

せっかくの留学！先輩と全く同じ家というのもなんだか気が進まないという人もいます。そんな時は、思い切って自分で探してみるのもいいかもしれません！

スペイン語をまだ上手に話せない人にはお勧めできないかもしれませんが…。

• メキシコには多くの家探しのサイトもあるので、それで探すことも可能です。気になる物件があるかもしれません。チェックしてみましょう。
• UNAMには多くの掲示板があり、そこに空き物件のビラも貼ってあるのでそこから連絡を取ることも可能です。

しかし、「地雷が多い」イメージがあるので、住んでいる住人など、しっかり考慮してから家に住むようにしてください！

また、メキシコシティに留学する人は、CEPEに通う人も多いと思われます。CEPEとは、UNAM附属の語学学校のことで、メキシコ国内トップレベルの規模を誇ります。

▼詳しい情報は以下をご覧ください▼

実例をご紹介！メキシコ最大の語学学校のCEPE(セペ)への留学は魅力がたくさん！セペの魅力を完全解説！

2021.07.07

このCEPEも家の情報を提供しています。Alojamientoから検索してみて下さい。

家の探し方Q&A

渡航前に家を決めた時、何かトラブルはありましたか？

特にはないですが、到着の日時と時間、そして大家さんと気軽に連絡とれるようにSNSの連絡先を知っていると便利かもしれません。

家を決める前に、以下の事を確認しておくといいでしょう。

1. 家の周りの治安
2. お湯は出るか
3. 食事つきか否か
4. 部屋の設備
5. Wi-Fi-の有無

メキシコの家では、たまにシャワーでお湯が出ないなどのトラブルも発生したり、使える水の量が決まっている(タンクに水をためている場合)などの制限があると聞きます。事前に確認ができるといいかもしれませんね。

メキシコではインターネットインフラは十分にありますが、Wi-Fiが弱くなることが多々ありますので、こちらもあらかじめ確認をしておきましょう。

最後まで同じ家に住み続けましたか？

住む前に、どれくらい滞在するのかなど伝えると思います。その時に目安を伝えていればよりスムーズかもしれません。また、退去の際はなるべく早めに連絡できるといいですね。

大切なのは、大家さんと良好な関係を持ち続ける事。

関係が良くないと、予定滞在期間分の家賃を請求されたり、デポジットで前もって払ったお金の返却がされないなどのトラブルがあったと聞きました。

シェアルームの注意点を教えてください

シェアルームをするときに気を付けることは、外部の人が家に入ってきたときです。

メキシコではよくホームパーティーが開催されますが、その時は自分と知らない人でもメキシコ人はどんどん招待します。そうすると、半分が自分の知らない人と、なんてこともあります。

そんなとき、油断して部屋の鍵が開いていると…、盗難がないとはいいきれないのです。以前日本人留学生がこのケースで被害にあい、カメラを盗まれてしまいました。

自分の家だからと言って、他の人が入るときはもう一度兜の緒を締めなければいけません。

駐在の家探し＆引っ越しについて

では、留学生ではなく、駐在員は家探しの際、どのようなことに気を付けなければならないのでしょうか？

下記は、メキシコ駐在の際、家探しの経験談です。

近年グアナファト地域では日本人駐在員が増加していますが、その地域は現在治安は悪化中。

最近空き巣の被害が報告されており、日本人駐在員の家も例に漏れておりません。

24時間体制で守衛がIDチェックをする集合住宅エリアにも関わらずです。

メキシコでは日本以上にホームセキュリティを強化し、空き巣や強盗などといった犯罪から自身や資産を防衛することが必要になってきます。

下記の記事では、家を契約した際に導入したセキュリティ内容やその他に気をつけるべきことを紹介していこうと思います。

あくまでもアグアスカリエンテスでの家が導入した例ではありますが、参考になれば嬉しいです！

実例をご紹介！メキシコでお引越し！バヒオ地区の駐在員が導入すべきセキュリティ全部教えます

2021.02.18

最後に

いかがでしたか？この家探しの記事が皆さんの役に立つことを祈っています！では！

こんにちは！

1ヶ月のホテル滞在を終え、ようやく最近新居へ引っ越ししました。

家はとても綺麗で最低限の家具家電は備え付けで揃っていたので、多少の不便はあるものの住み始めたその日からすぐに日常生活を送ることができています。

とはいえ、私が住んでいるエリアでは最近空き巣の被害が報告されており、日本人駐在員の家も例に漏れておりません。

24時間体制で守衛がIDチェックをする集合住宅エリアにも関わらずです。

メキシコでは日本以上にホームセキュリティを強化し、空き巣や強盗などといった犯罪から自身や資産を防衛することが必要になってきます。

今回は、家を契約した際に導入したセキュリティ内容やその他に気をつけるべきことを紹介していこうと思います。

あくまでもアグアスカリエンテスで私の家が導入した例ではありますが、参考になれば嬉しいです！

侵入に時間がかかりそうだと思われる家にすることがポイント！

外壁には有刺鉄線があるところを！

家を選ぶ際にまず気を付けなければいけないのは、集合住宅の場合、外堀に面している家は選ばないことです。

外堀には有刺鉄線が張り巡らされていることが多いですが、公道に面しているので外堀に面していない家よりも、不特定多数に家を侵入される可能性があります。

またそうでなくても、隣家と面する壁が低いと隣家の屋根伝いから容易に侵入されてしまうので、有刺鉄線や可能であれば高圧電流線を設置しましょう。

もし有刺鉄線等が無い家は、設置もしてもらえるので設置してもらうようにしましょう！

玄関にカギは2錠以上設置がおすすめ

そして玄関ですが、鍵は最低でも2錠以上設置してもらうこと！

日本でも大抵の家は2錠設置されていることが多いと思うのですが、私は日本にいた時は日本の平和さを過信し、いつも1錠しか鍵は締めていませんでした。

平和ボケしすぎですかね？（笑）

アグアスカリエンテスの新居では、もともとダブルロックでしたが1錠追加してもらい、計3錠設置されています。

もちろん外出する際などは全て施錠しています。また、鍵の一つはカンヌキタイプの錠が望ましいです。

侵入対策に開閉センサーや人感センサーを！

2F建ての家の場合、1Fは全ての窓、扉に開閉センサーを設置してもらうのがいいでしょう。

2Fもバルコニーなど、足場がある場所には開閉センサーを設置してもらいましょう。

私の家は1Fには全ての窓、扉に開閉センサーを設置してもらったので、人感センサーはありませんが、2Fは1箇所人感センサーを設置してもらいました。

そして外出の際はセキュリティをONにして外出します。

空き巣が侵入した際に人感センサーや開閉センサーが反応し、アラームが鳴りセキュリティ会社から通報される仕組みになっています。

その際、セキュリティ会社から本人、もしくは大家経由で本人に通報がいくルートにしてください。

集合住宅の守衛へ通報するルートにすることも可能ですが、守衛も人員が頻繁に入れ替わるので、あまり信用はできません・・・。

そして、自分の家はセキュリティ会社と契約しているということを空き巣に示すために玄関などにセキュリティ会社のステッカーを貼ってください。

日本のセキュリティ会社で代表的なものですとSECOMやALSOKでしょうか？

メキシコではLEDUやSISCENがセキュリティ大手になるので、彼らと契約するのが良いと思います。

また窓からの侵入は、防犯フィルムを貼ることでも軽減することができます。

こちらも必ず大家に頼んで貼ってもらいましょう。

その他気をつけるべき点

パスポートや現金、クレジットカードは必ず金庫に保管しましょう。家に備え付けられていないケースが多いので必ず大家に頼むこと。

そして金庫ごと盗まれないように必ず金庫は固定しましょう。

我が家は寝室のクローゼットに固定してもらいました。

また以下は用意できるとなお良いことや、生活する上でさらに留意しておくべき点になります。

不特定多数のメキシコ人を家に招かないこと

→家の構造を知られてしまい、後日空き巣に入られるケースも。

掃除委託をするおばちゃん（＝Muchachaと言います）を雇いたい場合は、過去に一切日本人とトラブルを起こしたことがない人と契約をしてください。

防犯カメラの設置

→高額の防犯装置なのでマストではありませんが、録画機能付き防犯カメラを

玄関、庭、外に接している箇所の高所に設置するとより良いでしょう。

飼い主以外に吠える番犬を飼うこと。

→餌で飼いならされてしまう犬はNGです。ただ維持費などもあるのでマストではありません。

最後に

いかがでしたか？

以上がメキシコで家を契約する前に導入すべきホームセキュリティでした。

私自身も日本にいた時の感覚ではいけないということをとても実感しています。

夫の上司にもアドバイスをたくさんもらい、一通りお金で買えるだけの安心は取り入れたつもりですが、絶対入られない保障はないですからね・・・。

これからのメキシコ生活、安全に過ごせるよう祈るのみです〜！

留学中に語学が上達するかはシェアハウスをしているかどうかでも大きく変わってきます。

常にスペイン語が話される環境にいるのは大変ですが大切かもしれませんね。

他のタイプの家はこちらメキシコで一人暮らし！留学生の実例を一挙大公開！

2021.02.18

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2021.02.18

例1.1 Benito Juárez 地区

優しいおばあちゃんと日本人が同居人！スペイン語どっぷりの環境に身を置きつつも日本人との会話で休めることもできる。onとoffの切り替えが切れば最高の環境ですね！

例1.2 Benito Juárez 地区（Parque​ Hundido周辺）​

この家の近くにはparque hundidoという公園があったそう。家の近くに公園があるなんていいですね！休日の朝にコーヒーを飲みながら散歩、なんて素敵なこともできますし！

例２.1. Coyoacán地区

この家は女性のみ入室可なんだとか。女性にとってこれほど安心できる条件はないはず！他の国籍の毎晩ガールズトーク、なんてのもいいかもしれませんね。それもスペイン語で！

例2.2．Coyoacán 地区

なんとこの人はビラを見て自分で契約をしたんだとか！しかし、夜中がうるさかったとのこと。。。シェアハウスをするときにはこのようなこともしっかりチェックしなければいけませんね

例2.3．Coyoacán 地区

この人の家はスーパーが目の前だとか。便利ですね！それにしても、早朝と晩遅くは守衛さんを起こすのに苦労したと…って、寝ないでよ！

例2.4．Coyoacán 地区

こちらの家庭もコヨアカン。留学生はこの地域に多く集まりますね。だからこそ帰りもついつい遅くなんてことも。しかし夜には気を付けてくださいよ！

要注意物件 Álvaro Obregón 地区

最後に、こちらの要注意物件。なんと、家で飲み会をしているときにルーミーの友達が薬をしていたり、部屋に忍び込んでカメラを盗んでしまったとのこと。メキシコではあり得る事件ですね。シェアルームの皆さん、注意しましょう。

家を探すには…

留学をするときは、家を探すのも一苦労ですよね。いま探している方もいらっしゃるかもしれません。メキシコで生活を始める最初の難関が家探し。

実はメキシコ、家探しは思ったよりも難しい…。のが実情です。

留学生だから現地の家探しの代理店に頼むわけにもいかないし、といっても現地で探してすぐ住めるのかも分からないし…。と不安の方も多いかもしれません。

ここでは、過去留学者の経験に基づいてメキシコシティで住むのにおすすめのエリアや家の探し方を紹介します。

暮らし方には沢山の選択肢がありますが、自分に合った部屋を見つけるためには予算、交通の利便性、治安など様々なことを考慮しなくてはなりません。

​土地勘のない街で最適な家を見つけるのは至難の業なので、留学体験談をもとにしっかり準備をしましょう。

そこで今回はメキシコでの家さがしの方法、特に留学生はどうしたらいいか解説したいと思います。

ここよりメキシコでの家探しを解説している記事、他にありません。

他のタイプの家はこちら【永久保存版】留学・就労時のメキシコでの家・物件の探し方のコツを完全解説

2022.08.20

また、今回ご紹介した家は実際にメキシコシティに留学していた先輩が住んでいた家です。これらの家に住んでみたいという要望があれば、お問い合わせよりご連絡ください。

ここでは2つの家について紹介します。​一人暮らし（または知人宅）はあまりメジャーではありませんが、気になる人はRomero de Terrero や Napoles 地区などの物件を探すのが良いでしょう。

他のタイプの家はこちらから！メキシコでホームステイ！留学生の実例を一挙大公開！

2021.02.18

他のタイプの家はこちらから！メキシコでシェアハウス！留学生の実例をご紹介！

2021.02.18

例１．Romero de Terrero 地区

Romero de Terreroは治安もよいし、駅、UNAMやコヨアカンへも徒歩圏内で行けるので立地的にはとても最高です！

例２．Nápoles 地区

Napoles地区は近年発展が著しい地域。近くには美味しいレストランやショッピングモールもあるんです！

家を探すには…

留学をするときは、家を探すのも一苦労ですよね。いま探している方もいらっしゃるかもしれません。メキシコで生活を始める最初の難関が家探し。

実はメキシコ、家探しは思ったよりも難しい…。のが実情です。

留学生だから現地の家探しの代理店に頼むわけにもいかないし、といっても現地で探してすぐ住めるのかも分からないし…。と不安の方も多いかもしれません。

ここでは、過去留学者の経験に基づいてメキシコシティで住むのにおすすめのエリアや家の探し方を紹介します。

暮らし方には沢山の選択肢がありますが、自分に合った部屋を見つけるためには予算、交通の利便性、治安など様々なことを考慮しなくてはなりません。

​土地勘のない街で最適な家を見つけるのは至難の業なので、留学体験談をもとにしっかり準備をしましょう。

そこで今回はメキシコでの家さがしの方法、特に留学生はどうしたらいいか解説したいと思います。

ここよりメキシコでの家探しを解説している記事、他にありません。

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2022.08.20

また、今回ご紹介した家は実際にメキシコシティに留学していた先輩が住んでいた家です。これらの家に住んでみたいという要望があれば、お問い合わせよりご連絡ください。

メキシコ滞在時にホームステイはいかがでしょうか？！

メキシコでも”暮らすスタイル”は日々多様化しています。メキシコでも、ホームステイ・間借り・ルームシェア・一人暮らしなど多くの暮らし方で日本人学生はメキシコ生活を楽しんでいます。

だけど、どんな暮らしを実際しているんだろう…？

と思ったそこのあなた！

そこで今回はホームステイの実例をご紹介したいと思います！

紹介事例はすべて、「過去の留学生の先輩の家のみ」のご紹介です！

ぜひ参考にしてください。

ホームステイをする人もシェアハウスと同じようにとても多いですが、シェアハウスと比べてトラブルが少ないように見えます。幅広い地区をカバーしているので、気になる人は地図も合わせて確認してください！

他のタイプの家はこちらメキシコでシェアハウス！留学生の実例をご紹介！

2021.02.18

他のタイプの家はこちらメキシコで一人暮らし！留学生の実例を一挙大公開！

2021.02.18

メキシコシティのホームステイをご紹介！

例1. Iztapalapa 地区

例2. Tlalpan 地区 (Ermita駅から徒歩15分)

例3. División del Norte 地区

例4. Benito Juárez 地区

例5.1.Coyoacán 地区

例5.2. Coyoacán 地区

例5.3. Coyoacán 地区

メキシコ第二の都市・グアダラハラ

例1. Zapopan地区

ホームステイをしたい人におすすめのWebサイト

私は実際にこのサイトを使って4つほど家を比べてからホームステイ先を選びました。

事前に大家さんと連絡を取って家の詳細を聞いてから入居することができます。

地図上から検索することができるので、学校の近く・インターン先の近くなどの条件がある人にもおすすめです！！

家を探すには…

留学をするときは、家を探すのも一苦労ですよね。いま探している方もいらっしゃるかもしれません。メキシコで生活を始める最初の難関が家探し。

実はメキシコ、家探しは思ったよりも難しい…。のが実情です。

留学生だから現地の家探しの代理店に頼むわけにもいかないし、といっても現地で探してすぐ住めるのかも分からないし…。と不安の方も多いかもしれません。

ここでは、過去留学者の経験に基づいてメキシコシティで住むのにおすすめのエリアや家の探し方を紹介します。

暮らし方には沢山の選択肢がありますが、自分に合った部屋を見つけるためには予算、交通の利便性、治安など様々なことを考慮しなくてはなりません。

​土地勘のない街で最適な家を見つけるのは至難の業なので、留学体験談をもとにしっかり準備をしましょう。

そこで今回はメキシコでの家さがしの方法、特に留学生はどうしたらいいか解説したいと思います。

ここよりメキシコでの家探しを解説している記事、他にありません。

他のタイプの家はこちら【永久保存版】留学・就労時のメキシコでの家・物件の探し方のコツを完全解説

2022.08.20

また、今回ご紹介した家は実際にメキシコシティに留学していた先輩が住んでいた家です。これらの家に住んでみたいという要望があれば、お問い合わせよりご連絡ください。